2025年12月 河口湖・富士吉田・山中湖エリアの民泊・簡易宿所 最新トピックス

1.富士吉田市で新しい宿泊施設が12月にオープン予定！

富士吉田市では、2025年12月初旬に「HOTEL KODOU ～FUJI HIDDEN RESORT～」という一棟貸し宿がAirbnbで予約受付開始予定です。
この施設は最大12名が泊まれる貸切タイプで、洞窟リビングや富士山ビューのバレルサウナ、BBQ設備やキッチン・Wi-Fi完備など、新しい滞在体験を提供します。地方創生のモデルケースとして期待されています。フーズチャンネル

👉 冬の富士旅で「他にはない体験型民泊」として注目の一つ！

2.富士吉田で「ステイシュラン2025」受賞の民泊が話題

2025年に開催された民泊旅館フェス2025では、全国から募集された民泊・小規模宿泊施設の中から厳選された施設が表彰されました。
富士吉田市の「Dome in Fujiyoshida」が一つ星賞を受賞しています。これは快適な空間設計と富士山ビューなどが評価された結果です。PR TIMES

また、河口湖エリアの「富士ガーデンビュー『空と庭と』」なども二つ星受賞している点も注目で、地域の民泊が全国レベルの評価を受けています。PR TIMES

3.古民家再生型の一棟貸し宿も続々登場

2025年11月下旬には、築120年の古民家をリノベーションした一棟貸し宿「FUJIクロスゲートハウス 欅-KEYAKI-」がオープンしました。
歴史的な建築を活かした宿泊体験は、滞在型観光を好むゲストや長期滞在者にも人気です。PR TIMES

こうした古民家再生型の民泊・貸切宿は、地域の文化体験と宿泊を両立させる流れとして注目されています。

4.エリアの民泊・VACATION RENTALS市場の傾向

Airbnbなどでの民泊・バケーションレンタルは、
✅ 河口湖・富士吉田・山中湖それぞれで多くの物件が登録されており、
✅ 富士山ビューや湖近くの物件が人気
✅ ファミリー向け・グループ向けの一棟貸しタイプも増加
といった傾向が続いています。airbnb

特に富士吉田市では、昭和の古民家を活かしたユニーク宿や駅近・観光地近接の貸切宿が予約人気となっており、冬期でもAirbnbの予約動きが活発です。airbnb

5.ゲストニーズの変化：体験重視・長期滞在も

2025年の民泊需要では「単なる宿泊」だけでなく、
🔷 地元体験（古民家・伝統文化）
🔷 定住気分の「暮らすように泊まる」滞在
🔷 富士山・湖ビュー重視
といったゲストのニーズが強まっています。特に冬の閑散期でも、ユニークなコンセプト民泊は比較的予約が入りやすく、長期滞在者やリモートワーク利用者の受け入れも進んでいます。airroi

まとめ｜冬の富士エリアの民泊・簡易宿所トレンド

2025年12月は、富士五湖エリアの民泊・簡易宿所において
☑ 新規オープン物件の登場
☑ 全国レベルの宿泊アワード受賞施設の話題
☑ 古民家再生型宿泊の増加
など、地域の宿泊ポテンシャルが高まっているタイミングです。