2026年1月 河口湖・富士吉田・山中湖エリアの民泊・簡易宿所 最新トピックス

2026年を迎え、河口湖・富士吉田・山中湖エリアの民泊・簡易宿所（民泊新法・旅館業）を取り巻く環境は、引き続き活発な動きを見せています。
冬の観光シーズン本番を迎えた1月の最新トピックスを、まるサテ株式会社の視点で整理しました。

1.冬季観光シーズン本格化 ― 富士山ビュー宿の需要が堅調

1月は空気が澄み、富士山が最も美しく見える季節の一つです。
そのため、
🗻 富士山ビューを重視した宿泊施設
🗻 写真撮影・観光目的の個人旅行
🗻 首都圏・海外からの短期滞在
といった需要が安定して推移しています。

特に富士吉田・河口湖周辺では「立地×眺望」を評価した予約が多く、冬季でも稼働率を維持できている施設が目立ちます。

2.2026年1月時点の民泊・簡易宿所に関する運用動向

2026年に入り、民泊・簡易宿所に対する行政の運用姿勢はより明確化しています。

主なポイントとしては、
✅ 消防設備・防災体制の実態確認
✅ 宿泊者名簿や運営管理体制の適正化
✅ 近隣対応・苦情処理体制の確認
など、「形式的な許可」ではなく実際の運営実態が重視される傾向が続いています。

これから新規参入・拡張を検討する場合は、初期段階からの適切な設計と運営体制構築が重要です。

3.冬季イベントによる宿泊需要の下支え

1月から2月にかけては、河口湖・山中湖・富士吉田各エリアで冬季イベントが実施され、宿泊需要を下支えしています。
🗓 冬季限定の花火・ライトアップイベント
🗓 写真撮影や自然景観を目的とした観光客
🗓 週末を中心とした短期滞在需要
イベント開催日は、直前予約・連泊需要が伸びやすく、民泊・簡易宿所との相性も良い時期となっています。

4.現場から見える民泊運営のリアルな声

実際の運営者からは、次のような声が聞かれます。
📢 「冬でも富士山が見える部屋は予約が入りやすい」
📢 「設備・消防をしっかり整えたことで、行政対応がスムーズになった」
📢 「安心感を打ち出すことで、レビュー評価が安定してきた」
価格競争よりも安全性・信頼性・立地価値を重視する運営姿勢が、長期的な安定につながっています。

まとめ｜2026年1月の注目ポイント

2026年1月の河口湖・富士吉田・山中湖エリアでは、
☑ 冬季でも安定した観光需要
☑ 行政運用の明確化とコンプライアンス重視
☑ 富士山ビュー・立地価値の再評価
といった流れが継続しています。

民泊・簡易宿所を「短期的な運用」ではなく、地域に根ざした宿泊インフラとして設計・運営していくことが、今後ますます重要になっていくでしょう。

まるサテ株式会社では、今後もエリアの最新動向や実務に役立つ情報を発信していきます。